Haciendo un análisis del mercado basado en observaciones propias, he llegado a la conclusión que hay una ola de nuevos “short-sales”, esto es debido a que en años pasados en la desesperación de dueños de casa para tener un pago más bajo o/y para salvar sus casas de estar la deuda más alta que el valor de la casa, los bancos hicieron diferentes tipos de modificaciones, una de ellas es un “balloon payment” que es aumentado al final del préstamo, me explico: si le hicieron una modificación bajo la promesa de bajarle por ejemplo $100,000 este dinero que aparentemente fue bajado de la deuda resulta que fue aumentado al final del préstamo lo cual quiere decir que si Usted termina de pagar la casa después del término acordado sea 15, 20 o 30 años, al final aun debera los $100,000 que fueron agregados como “balloon payment”. Yo se que esto suena complicado, pero para todas las personas q hicieron modificaciones, la mejor manera de asegurarse si ese no es el caso suyo es consultar con un profesional, y para eso estamos a la orden, evaluación del precio de su casa gratis y asegurarnos que los papeles que firmó durante la modificación no existan esta cláusula.
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Marcelo Parada
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